2024.06.282024.01.08

街調査 さいたま新都心は住みやすいエリアなのか!?

さいたま新都心駅 街を調査

さいたま新都心駅でこれからお住まいを検討の方に、周辺エリアを実際に歩き住みやすさについて検証してみました。

お引越しの際の参考になれば幸いです。

ポイント1 徒歩15分あたりまで許容範囲

さいたま新都心周辺でお住まい(特に賃貸マンション)をお探しの方は、徒歩10分圏内で物件を探すと、どうしても線路沿いの物件が中心となってしまう可能性があります。

というのも…

駅東側はコクーンシティ、駅西側がさいたまスーパーアリーナがあるため、徒歩10分で検討すると限られてしまうのです。
どの程度の距離で行けるかは別の記事でも解説しているので、参考にしてください。

徒歩15分以上になれば、東口・西口どちらでも物件が見つかる可能性が高くなるので、参考にしてみてください。

ポイント2 東側はコクーンシティ 西口はアルーサショッピングモールへ

生活拠点を検討する際は、西口エリアでお住まいを検討する方はコクーンシティ

東口はアルーサショッピングモールを拠点に考えましょう。

西口のコクーンシティ内にはスーパーもあり、ヨドバシカメラもあるので生活に必要な必需品を購入することが可能です。

東口のアルーサショッピングモールはさいたまスーパーアリーナから徒歩10分の場所にあり、駅からは離れてしまいます。

北与野近辺を生活拠点にするか、コクーンシティへ移動するために自転車の購入を検討しましょう。

ポイント3 思い切って大宮駅との中間点で検討する

さいたま新都心駅と大宮駅は距離感が近く、それぞれ徒歩20分程度あれば移動可能です。

そこで、さいたま新都心駅と大宮駅の中間あたりで物件を探すという選択肢はいかがでしょう?

大宮駅、さいたま新都心駅を使い分けることができそうです。

ちょうど中間点となる場所が、大宮区役所近辺です(多少誤差はありますが…)

大宮区役所近辺を拠点に物件を探してみましょう。

ポイント4 駅近辺に保育園が多い

西口、東口どちらも保育園が4施設以上あり、仕事帰りの送り迎えもスムーズにできそうです。

さらに、さいたま赤十字病院が駅近くにあるため、お子さんが万が一体調不良になっても、24時間いつでも利用可能です。

子育てがしやすいエリアでもあるので、ファミリー向けの物件を探している方にもおすすめです。

さいたま新都心で注意すべきこと

利便性が他のエリアに比べて優れている一方で、お店が駅周辺に集中している点は注意しなければならないかもしれません。

特に土日は他県からも訪れる方が多く、午後にゆっくり過ごせるカフェが限られてしまっている点も注意が必要です。

住宅街に全くお店がないわけではありませんが、おやすみの日はどのお店も混雑していると想定してアクセスした方が良さそうです。

まとめ

さいたま新都心エリアを実際に歩いて気づいたことをレポートしました。

これからこの辺りへ引っ越しを検討中の方は、ぜひ参考にいただけると幸いです。
この記事をお読みになった方で、物件をお探し中の方は、リプロ不動産がおすすめですよ。私たち以上にエリアに精通した知識で、皆さんの戸建住宅のお探しをサポートします!

物件はリプロ不動産、さいたま南部エリアの耳よりな情報はリプロマヴィでよろしくお願いします!

 

この記事を書いた人リプロマヴィ編集部LiproMAVIE Editorial Department

リプロマヴィ編集部です。
ミニバス関連の記事やグルメ情報などをお届けします。
SNS:
Instagram
Twitter

関連記事

ピックアップ